ballbet贝博备用:双语：美国私家仓储公司收益看好

　　最好的生财之道是在看上去暗淡无光的财物上出资，但却能从它们身上创出安稳的赢利。私家仓储公司干的便是这行。这类公司为空间严重的顾客供给一间安全的小屋，存放他们暂时用不着却又不能扔的东西。这种公司所出资的地盘，大多数开发商都会避而远之，而此类公司所签土地租借合同的期限也另许多地主张口结舌。

　　但是私家仓储公司这种生意在美国却做得适当有规划——此类公司在全国约有50000家，有非常之一美国家庭都是它们的客户。美国私家仓储协会（一职业安排）称该职业开展杰出、添加迅猛。该职业在其他国家也方兴未已：英国仓储公司的数量上一年添加了8%。

　　要想了解这种商业模式为何能有如此法力，得先从其糟糕的构成要素谈起。该职业根植于在金融危机中遭受重创的商业地产；其选址欠佳——坐落喧哗的街旁或远离市中心；承租商只付很少的定金，或许爽性分文不交，只需求提早很短一段时刻打个招呼就可以走人。这么做听起来像是在自寻死路，可干这行的商家偏偏赚得盆满钵满。

　　房地产出资信托基金筹款出资楼市，不料曩昔五年行情欠安，一向笼罩在颓靡的阴云中。私家仓储公司与其选用相同的安排架构，却逃过一劫。当楼市房产一路价值降低时，赢利和资金流周转不开，然后提高了仓储公司的股价。群众存放、额定空间以及锁万等三家揭露上市的私家仓储公司，自2007年8月以来成绩上升了30%到140%不等，而同期房地产出资信托基金的成绩却看跌。

　　仓储公司成功的原因有二。其一，存放的市场需求一向在上升。美国从业者的流动性很强，行来走去之时往往需求一个暂时存放处。更重要的是，他们所得到的东西还在不断添加，像塑料玩具、金属制的花园家具、瓷质的小玩意儿等这类物品既不能消费也永久不会腐朽或生锈。出于某些原因，人们很少会丢掉这些废物。这种现象让经济学家们非常困惑，由于他们想当然地以为“想扔就扔”便是说东西一旦用不着了就可以扔掉，谁也不会疼爱。可事实是适当多的人乐意花大价钱把东西留下来，这样来看，“想扔就扔”这种臆断得重新考虑才行。

　　其二，合同时刻签得短并不意味着收益期也跟着短。存东西就像存钱——合同期限虽短，但钱却长存银行。仓储公司的合同往往只签一个月左右，但人们实践存东西的时刻却要比这长得多。据英国一家名为Big Yellow的仓储公司称，他们公司37%的仓储空间都被占用超越了三年。玩世不恭的人或许以为人类松鼠不如真松鼠，由于后者还记得春天来的时分要把果子挖出来。

　　私家仓储公司也有好方法应对房东们常常碰到的难题：不交房租。仓储公司占据主动，由于他们手中握有你的东西，你要是不把钱付清，他们就把你的东西卖掉。这一最终倾向乃至现已拍成了一个电视节目——存放战役——演的便是一些人逃租金，导致存的东西被卖掉，价格一般还出奇的高。这就给那些爱存东西的人提了个醒：别存了，把这些东西卖掉吧！然后咱也干这行！

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