ballbet贝博备用:工业用地与仓储用地的差异

　　差异1.用处不一样，工业用地用于工业出产，主要是制造业的加工出产环节，物流仓储用地用于物流公司(或大规模的公司的物流部分)存储物资货品，比方京东顺丰等快递公司的物流基地，又比方做冷链物流、医药物流的物流企业。

　　差异2.对周边区域的影响不一样。工业用地大多数都用在出产，发生的废水废气噪音等对周围的环境影响比较大。仓储用地，一般影响环境影响小，交通影响大，但如化工等危险物品的仓储对安全影响大，假如出事端影响大，参阅天津爆炸案。

　　其实两类用地个人感觉在疆土办理上差异不大，价格差不多，用地证上的用地性质不太清楚分没分，都是一大类工矿仓储用地。城规是清晰分为两类的，也便是建设项目规划批阅的要审的，但往往两类用地调整是十分简单的，由于现在都把工业仓储会集在工业园区，两类的办理许多趋同了，规划办理部分其实往往对一个园区规划多少仓储用地是含糊的，往往依据实践的需求调整，横竖疆土给的目标是工业仓储一同的，除到底是做工业仍是仓储就看需求了(当然很清晰的做物流园那种就组织物流仓储用地)。